Ga naar hoofdinhoud
  • 03/776.35.84
  • info@hylebos.be
  • Vacature
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Contact
  • Ik zoek
  • Schatting
Logo

Contact

Vastgoed Hylebos BV
Parklaan 40
9100 Sint-Niklaas

03/776.35.84
info@hylebos.be

Openingsuren

Ma: 9u - 12u & 14u - 17u
Di: 9u - 12u & op afspraak
Woe: 9u - 12u & op afspraak
Do: 9u - 12u & op afspraak
Vrij: 9u - 12u & 14u - 17u
Za & zo: gesloten

Volg ons

Facebook

Linkedin

BIV
CIB
Immoscoop
Immoweb
Spotto

Vastgoed Hylebos BV - Ondernemingsnummer : 0431731756
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - BIV-erkend makelaar - Verstraeten Pieter: BIV 509.944 (België)
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles - 025053850 - info@biv.be

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Logo

Ruim en centraal gelegen appartement met garage

€ 225.000
Nieuw
Antwerpse Steenweg 105 / 1, 9100 Sint-Niklaas(ref. 1665)
EPC label

2
1
104 m²
192 m²
1

Op de eerste verdieping van een kleine residentie bevindt zich dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van 104 m², ideaal gelegen in het centrum en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een praktische extra berging. De ingerichte keuken is voorzien van alle comfort en sluit aan op een bijkomende (was)berging. Verder omvat het appartement een afzonderlijk toilet en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche en enkele lavabo. Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een terras, waardoor u op elk moment van de dag van een buitenruimte kunt genieten. Ook op technisch vlak werd het appartement verder gemoderniseerd: in 2024 werd een nieuwe condenserende verwarmingsketel geplaatst. Een individuele garage is inbegrepen in de prijs. Dankzij de centrale ligging, de ruime indeling, de recente verwarmingsinstallatie en de aanwezigheid van een garage is dit appartement uitermate geschikt voor zowel eigen bewoning als een interessante investering. Plan uw bezoek nu in!

Vastgoed Hylebos BV

03/776.35.84
info@hylebos.be

Deel dit pand


Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Ruim en centraal gelegen appartement met garage

Algemene informatie


AdresAntwerpse Steenweg 105 / 1, 9100 Sint-Niklaas

Aantal garages1

OmgevingStad

Bewoonbare oppervlakte104 m²

Verdieping1

Oppervlakte living43 m²

Aantal verdiepingen3

Grondoppervlakte192 m²

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel7,90 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel8 m

Aantal toiletten1

Beschikbaarheid1/3/2027

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde263 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260227-0003802489-RES1

Financieel


Prijs€ 225.000

Kadastraal inkomen€ 795

Comfort


VerwarmingCV op gas
Condenserend - 2024

BeglazingHoogrendementsglas

KeukenAlle comfort
Keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasmachine

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1.994

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

Dakzadeldak

Datum asbestattest5/3/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Inkomhal7 m²

Living43.5 m²

Keuken10.1 m²
Keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasmachine
Berging2.7 m²
Aansluiting wasmachine
Stookkamer3 m²

Terras2.4 m²
Terras aan voorzijde
Toilet 11.7 m²

Badkamer 15.5 m²
Inloop douche, enkele lavabo in meubel, spiegelkast
Slaapkamer 117.2 m²

Slaapkamer 210.7 m²

Terras4.1 m²
Terras achterzijde
Garage

Documenten


Grondplan appartement.JPGDownloaden

EPC.pdfDownloaden

AsbestattestDownloaden

Algemene informatie


AdresAntwerpse Steenweg 105 / 1, 9100 Sint-Niklaas

Aantal garages1

OmgevingStad

Bewoonbare oppervlakte104 m²

Verdieping1

Oppervlakte living43 m²

Aantal verdiepingen3

Grondoppervlakte192 m²

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel7,90 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel8 m

Aantal toiletten1

Beschikbaarheid1/3/2027

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde263 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260227-0003802489-RES1

Financieel


Prijs€ 225.000

Kadastraal inkomen€ 795

Comfort


VerwarmingCV op gas
Condenserend - 2024

BeglazingHoogrendementsglas

KeukenAlle comfort
Keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasmachine

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1.994

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

Dakzadeldak

Datum asbestattest5/3/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Inkomhal7 m²

Living43.5 m²

Keuken10.1 m²
Keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasmachine
Berging2.7 m²
Aansluiting wasmachine
Stookkamer3 m²

Terras2.4 m²
Terras aan voorzijde
Toilet 11.7 m²

Badkamer 15.5 m²
Inloop douche, enkele lavabo in meubel, spiegelkast
Slaapkamer 117.2 m²

Slaapkamer 210.7 m²

Terras4.1 m²
Terras achterzijde
Garage

Documenten


Grondplan appartement.JPGDownloaden

EPC.pdfDownloaden

AsbestattestDownloaden