Ga naar hoofdinhoud
  • 03/776.35.84
  • info@hylebos.be
  • Vacature
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Contact
  • Ik zoek
  • Schatting
Logo

Contact

Vastgoed Hylebos BV
Parklaan 40
9100 Sint-Niklaas

03/776.35.84
info@hylebos.be

Openingsuren

Ma: 9u - 12u & 14u - 17u
Di: 9u - 12u & op afspraak
Woe: 9u - 12u & op afspraak
Do: 9u - 12u & op afspraak
Vrij: 9u - 12u & 14u - 17u
Za & zo: gesloten

Volg ons

Facebook

Linkedin

BIV
CIB
Immoscoop
Immoweb
Spotto

Vastgoed Hylebos BV - Ondernemingsnummer : 0431731756
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - BIV-erkend makelaar - Verstraeten Pieter: BIV 509.944 (België)
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles - 025053850 - info@biv.be

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Logo

Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage

€ 195.000
Nieuw
Koningin Fabiolapark 738, 9100 Sint-Niklaas(ref. 1718)
EPC label

2
1
110 m²
1

Dit instapklare en bijzonder ruime hoekappartement bevindt zich op de zesde verdieping van een verzorgde residentie met lift. Dankzij de gunstige hoekligging en de vele raampartijen geniet het appartement van een aangename lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De inkomhal geeft toegang tot de royale leefruimte van ca. 40 m², die aansluit op de ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap en koelkast. Verder is er een praktische berging aanwezig. Via de nachthal bereikt u twee volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad en douchescherm, lavabo, toilet en bidet. De terrassen aan zowel de voor- als zijkant vormen een absolute meerwaarde en laten u optimaal genieten van de open hoekligging. Twee privatieve kelderbergingen én een individuele garagebox in de kelderverdieping zijn inbegrepen in de prijs. Dankzij de ruime indeling, mooie lichtinval en complete uitrusting is dit appartement uitermate geschikt voor eigen bewoning én als interessante vastgoedinvestering.

Vastgoed Hylebos BV

03/776.35.84
info@hylebos.be

Deel dit pand


Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage

Algemene informatie


AdresKoningin Fabiolapark 738, 9100 Sint-Niklaas

Aantal toiletten2

OmgevingStad

Aantal garages1

Verdieping6

Bewoonbare oppervlakte110 m²

Aantal verdiepingen16

Oppervlakte living40 m²

Aantal slaapkamers2

Beschikbaarheid1/11/2026

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde171 kWh/m² jaar

EPC Referentie20230511-0002889610-RES-2

Financieel


Prijs€ 195.000

Kadastraal inkomen€ 1.117

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

KeukenKasten met toestellen
Dampkap, keramisch kookvuur, ijskast

InterieurVideofoon, rolluiken manueel bediend

BeglazingDubbel
Rolluiken aanwezig

Type badkamerAlle comfort
Ligbad met douchescherm, enkele lavabo, toilet, bidet

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakstaatPerfecte staat

BouwtypeTraditioneel

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1.974

Asbest typeNiet Asbestveilig

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest4/8/2026

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Inkomhal9.7 m²

Living40 m²

Terras6 m²
Terras aan zijkant
Keuken10.5 m²
Dampkap, keramisch kookvuur, ijskast
Nachthal4.8 m²

Berging3.6 m²

Slaapkamer 113.1 m²

Slaapkamer 29.7 m²

Badkamer 16.1 m²
Ligbad met douchescherm, enkele lavabo, toilet, bidet
Toilet 1

Terras18 m²

Kelder
Nummer 89
Kelder
Nummer 62
Garage
Nummer 58

Documenten


EPC.pdfDownloaden

Elektrische keuring.pdfDownloaden

AsbestattestDownloaden

Grondplan APP.JPGDownloaden

Algemene informatie


AdresKoningin Fabiolapark 738, 9100 Sint-Niklaas

Aantal toiletten2

OmgevingStad

Aantal garages1

Verdieping6

Bewoonbare oppervlakte110 m²

Aantal verdiepingen16

Oppervlakte living40 m²

Aantal slaapkamers2

Beschikbaarheid1/11/2026

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde171 kWh/m² jaar

EPC Referentie20230511-0002889610-RES-2

Financieel


Prijs€ 195.000

Kadastraal inkomen€ 1.117

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

KeukenKasten met toestellen
Dampkap, keramisch kookvuur, ijskast

InterieurVideofoon, rolluiken manueel bediend

BeglazingDubbel
Rolluiken aanwezig

Type badkamerAlle comfort
Ligbad met douchescherm, enkele lavabo, toilet, bidet

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakstaatPerfecte staat

BouwtypeTraditioneel

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1.974

Asbest typeNiet Asbestveilig

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest4/8/2026

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Inkomhal9.7 m²

Living40 m²

Terras6 m²
Terras aan zijkant
Keuken10.5 m²
Dampkap, keramisch kookvuur, ijskast
Nachthal4.8 m²

Berging3.6 m²

Slaapkamer 113.1 m²

Slaapkamer 29.7 m²

Badkamer 16.1 m²
Ligbad met douchescherm, enkele lavabo, toilet, bidet
Toilet 1

Terras18 m²

Kelder
Nummer 89
Kelder
Nummer 62
Garage
Nummer 58

Documenten


EPC.pdfDownloaden

Elektrische keuring.pdfDownloaden

AsbestattestDownloaden

Grondplan APP.JPGDownloaden

Gelijkaardige panden



Toon alle panden
Ruim en centraal gelegen appartement met garage
Nieuw

Ruim en centraal gelegen appartement met garage

antwerpse steenweg 105 / 1, 9100 sint-niklaas (ref. 1665)
€ 225.000
EPC label

2
1
104 m²
192 m²
1