• 03/776.35.84
  • info@hylebos.be
  • Vacature
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Contact
  • Ik zoek
  • Schatting
Logo
Logo

Contact

Vastgoed Hylebos BV
Parklaan 40
9100 Sint-Niklaas

03/776.35.84
info@hylebos.be

Openingsuren

Ma: 9u - 12u & 14u - 17u
Di: 9u - 12u & op afspraak
Woe: 9u - 12u & op afspraak
Do: 9u - 12u & op afspraak
Vrij: 9u - 12u & 14u - 17u
Za & zo: gesloten

Volg ons

Facebook

Linkedin

BIV
CIB
Immoscoop
Immoweb
Spotto

Vastgoed Hylebos BV - Ondernemingsnummer : 0431731756
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - BIV-erkend makelaar - Verstraeten Pieter: BIV 509.944 (België)
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles - 025053850 - info@biv.be

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Ruim lichtrijk hoekappartement met garage

€ 280.000
Nieuw
Breedstraat 106 / 2, 9100 Sint-Niklaas(ref. 1699)
EPC label

3
1
113 m²
1

Ruim en goed gelegen hoekappartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke kosten. Dankzij de halfopen ligging geniet dit appartement van extra lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen. De badkamer is uitgerust met een douche, enkele lavabo en toilet. Verder zijn er drie slaapkamers en een aangenaam terras. Bij het appartement hoort bovendien een individuele garage, wat een extra troef vormt in deze buurt. Dankzij het EPC-label B, conforme elektriciteit, asbestvrij en HR-beglazing is dit een energiezuinige en zorgeloze woonst. Door de combinatie van ruimte, lichtinval en ligging is dit appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering. Neem contact & ontdek snel meer!

Vastgoed Hylebos BV

03/776.35.84
info@hylebos.be

Deel dit pand


Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage
Ruim lichtrijk hoekappartement met garage

Algemene informatie


AdresBreedstraat 106 / 2, 9100 Sint-Niklaas

Aantal toiletten1

OmgevingStad

Aantal garages1

Verdieping1

Bewoonbare oppervlakte113 m²

Aantal verdiepingen2

Oppervlakte living33 m²

Aantal slaapkamers3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251214-0003757389-RES-1

EPC Waarde160 kWh/m² jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 280.000

Kadastraal inkomen€ 902

Comfort


VerwarmingCV op gas2010, condenserende ketel Vailant

Raamkozijnenpvc

KeukenAlle comfort

Interieurparlofoon

BeglazingHoogrendementsglasMet vliegenramen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakPlat dak

Bouwjaar1.976

Asbest typeAsbestveilig

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest1/5/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Indeling


Inkomhal7 m²

Living32.6 m²

Keuken10.8 m²
Dampkap, keramisch kookvuur, ijskast, diepvries, vaatwasmachine
Badkamer 14.2 m²
Douche, enkele lavabo in meubel, toilet
Slaapkamer 18.4 m²

Slaapkamer 218.0 m²

Slaapkamer 36.6 m²

Terras3.9 m²

Garage
2e van links.

Documenten


EPC APP.pdfDownloaden

Elektrische keuring.pdfDownloaden

AsbestattestDownloaden

Algemene informatie


AdresBreedstraat 106 / 2, 9100 Sint-Niklaas

Aantal toiletten1

OmgevingStad

Aantal garages1

Verdieping1

Bewoonbare oppervlakte113 m²

Aantal verdiepingen2

Oppervlakte living33 m²

Aantal slaapkamers3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251214-0003757389-RES-1

EPC Waarde160 kWh/m² jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 280.000

Kadastraal inkomen€ 902

Comfort


VerwarmingCV op gas2010, condenserende ketel Vailant

Raamkozijnenpvc

KeukenAlle comfort

Interieurparlofoon

BeglazingHoogrendementsglasMet vliegenramen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakPlat dak

Bouwjaar1.976

Asbest typeAsbestveilig

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest1/5/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Indeling


Inkomhal7 m²

Living32.6 m²

Keuken10.8 m²
Dampkap, keramisch kookvuur, ijskast, diepvries, vaatwasmachine
Badkamer 14.2 m²
Douche, enkele lavabo in meubel, toilet
Slaapkamer 18.4 m²

Slaapkamer 218.0 m²

Slaapkamer 36.6 m²

Terras3.9 m²

Garage
2e van links.

Documenten


EPC APP.pdfDownloaden

Elektrische keuring.pdfDownloaden

AsbestattestDownloaden

Gelijkaardige panden





Toon alle panden
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
In de kijker

Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage

parklaan 74 / 8, 9100 sint-niklaas (ref. 1583)
€ 275.000
EPC label

2
1
90 m²
1
Centraal gelegen 3 slaapkamer appartement met parking
Nieuwe voorwaarden

Centraal gelegen 3 slaapkamer appartement met parking

plezantstraat 131, 9100 sint-niklaas (ref. 1637)
€ 229.000
EPC label

3
1
134 m²
1
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Nieuwe voorwaarden

Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox

driekoningenstraat 42 / 11, 9100 sint-niklaas (ref. 1688)
€ 295.000
EPC label

2
1
124 m²
1